Консультации эксперта:
Тел.: +7 (960) 516-91-15
485-912-996
mckgroup

Дефекты, выявленные при проведении строительной экспертизы вышки мобильной связи.

Цель проведения строительной экспертизы объекта: определение технического состояния элементов конструкций сооружения, для определения соответствия выполненных работ требованиям НТД и договора на выполнение работ, а также определения возможности продолжения и завершения строительства, в том числе выдача рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений на смонтированных конструкциях. Оценка технического состояния строительных конструкций элементов башен для антенн мобильной связи в соответствии с техническим заданием.

Проведение строительной экспертизы объекта связи

Общий вид.

Строительная экспертиза. Искривления анкерных болтов

Искривления анкерных болтов.

Шайбы под гайками анкерных болтов имеют недостаточную толщину и не приварены к опорной плите. Отклонения размеров расположения анкерных болтов в плане превышают пределы допускаемых документом СНиП III-18-75. Отсутствует крепления опорных плит к закладным антисдвига.

Недостаточная морозостойкость бетона фундамента.

Некачественная гидроизоляция фундамента.

Разрушения бетона в цикле «замораживание-оттаявание».

Отсутствие отмостки приводит к повышенному содержанию влаги. Контрольное откапывание показало рыхлость бетона по всей поверхности.

Разрушения бетона под гидроизоляцией.

Выводы: Техническое состояние обследованных элементов строительных конструкций всех башен можно классифицировать как ограничено работоспособное.

Рекомендации: Выявленные дефекты и отклонения могут быть исправлены ремонтом. Выполнить ремонт в полном соответствии со специально разработанным, согласованным и утвержденным в установленном порядке проектом. Проект разработать в соответствии с рекомендациями данной строительной экспертизы:

Выполнить ремонт оголовков фундаментов.
Заменить шайбы под гайками анкерных болтов.
Выполнить раскрепления башмака к закладным антисдвига.
Выполнить бетонную подливку под опорные башмаки опор.
Выполнить качественную гидроизоляцию надземной части фундамента.
Выполнить отмостку фундаментов.
Провести мероприятия по увеличению морозостойкости бетона.

В связи с возможной недостаточной морозостойкостью бетона выполнить дополнительные работы по защите бетона фундамента от влаги. Для этого предлагается выполнить вокруг фундаментов отмостку, шириной 800 мм с герметизацией стыка примыкания отмостки к фундаменту.
Для увеличения морозостойкости бетона фундаментов предлагается нанести на поверхность бетона фундаментов защитное гидроизоляционное покрытие. Для этого откопать фундаменты до подошвы и выполнить один из предлагаемых вариантов:

Вариант 1. Выполнить заливку толщиной 100 мм вокруг столба фундамента бетоном В25 с добавкой какого-либо связующего, затем выполнить качественную гидроизоляцию и засыпать глиной с послойном уплотнением.
Вариант 2. Удалить рыхлый слой с поверхности столба и подошвы фундамента. Нанести на поверхность любое покрытие из современных гидроизоляционных материалов, обеспечив полное прилегание покрытия по всей поверхности и не попадание влаги на заглубленную поверхность фундамента. Засыпать фундаменты глиной. Незаглубленную поверхность фундаментов заизолировать от атмосферных осадков и влажности воздуха любым из приемлемых современных способов (например: обмазка покрытием на основе полимеризующихся материалов).
Вариант 3. Защиту бетона фундаментов от влаги может предложить организация, выполнявшая проект на фундаменты.

© 2007 ООО «МЦК» Независимая строительная экспертиза недвижимости: обследование зданий, контроль качества строительства, техническое проектирование домов в Москве и регионах России. Энергетическое обследование зданий и энергоаудит предприятий.