Оценка ущерба недвижимости

Оценка ущерба

Оценка ущерба или стоимости ремонта может потребоваться в следующих случаях:

• Квартиру или офис затопили соседи (это могут быть и фирмы, находящиеся над вами) по своей вине или вине эксплуатирующих служб, если вас затопили из-за прорыва коммуникаций.
• Протекла крыша или нарушилась герметичность стены.
• Случился пожар по вине сторонних лиц (например, соседей или арендаторов).
• Случились другие повреждения недвижимости (например, появились трещины при перепланировке, или соседи пробурились к вам в результате ремонта).
• Недвижимость (дом, коттедж, квартира, здание) повреждена взрывом, землетрясением, наводнением.
• Авария произошла по вашей вине, но с вас требуют заоблачные, ничем не обоснованные, суммы.
• Необходима встречная строительно техническая экспертиза для защиты вашей позиции в суде, либо требуется анализ экспертного заключения независимой организации для поиска в позиции противоположной стороны слабых мест.
• Вы уже судитесь с противоположной стороной и хотите привлечь независимую экспертизу для квалифицированной оценки ущерба (либо уже добились соответствующего определения суда).

Во всех этих случаях наши эксперты готовы оказать вам помощь, провести тщательный анализ ситуации, определить причину.

Как проводят оценку ущерба

• Сформулируйте свои требования и прикиньте примерную сумму ущерба.
• Далее следует обсуждение сроков и стоимости работ по обследованию недвижимости.
• Выбирается удобная для вас дата экспертизы.
• Вы приглашаете на экспертизу противоположную сторону в письменной форме минимум за три рабочих дня до экспертизы, желательно телеграммой (с уведомлением о вручении).
• Далее мы приезжаем и проводим осмотр (в зависимости от объема работ, это может занять от одного часа до целого дня) и фотографирование объекта.
• На месте осмотра составляется акт осмотра, в который при необходимости вносит свое мнение и представитель противоположной стороны.
• Далее проводятся работы по определению ущерба, нанесенного вашим помещениям.
• Составляется смета на стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению недостатков.
• Затем вы можете на основании нашего экспертного заключения требовать возмещения ущерба с виновника, либо обратиться для взыскания ущерба в суд.
• Стоимость экспертизы, судебные издержки и ущерб вам оплатит виновник (при признании его вины судом).

Стоимость оценки ущерба

Стоимость оценки ущерба зависит от следующих факторов:

• Местонахождение обследуемого объекта.
• Площадь пострадавших помещений.
• Тип отделки помещений.
• Сроки проведения строительно технической экспертизы и желаемая дата начала проведения обследования.
• Наличие документов (справка БТИ, чеки, квитанции и т.п.).