Осуществляем контроль качества строительной экспертизы


Стройэкспертиза в Москве

Стройэкспертиза

Строительная экспертиза здания направлена на проверку качества строительства и обнаружение недостатков, нарушений нормативов на всех этапах возведения здания.

Не менее важно обследование уже готового объекта, чтобы обеспечить безопасность его эксплуатирования в дальнейшем. Проверяться должны все его элементы, как непосредственно конструкция, так и инженерные сети.

Задачи строительной экспертизы

  • контроль качества;
  • экспертиза инженерных сетей;
  • определение ущерба;
  • анализ строительно-технической документации и смет.

Необходимость строительной экспертизы

Когда требуется проведение строительно-технической экспертизы? Независимая экспертиза здания проводится, когда нужно выяснить следующие моменты:

  • справедливость обоснований ремонтных, проектных, строительных расходов;
  • оценку временных и материальных затрат на строительство;
  • качество строительных и ремонтных работ;
  • качество использованных строительных материалов;
  • техническое состояние здания;
  • точность составления сметы и верность сметной документации;
  • причины возникновения аварии;
  • масштабы ущерба.

Виды строительной экспертизы

Строительная экспертиза здания классифицируется в зависимости от этапа, на котором она проводится:

1. Подготовительная экспертиза здания: проводится непосредственно перед строительством и направлена на проверку точности расчетов и правильности проектной документации.

2. Экспертиза здания на этапе строительства: здесь выясняется качество строительных работ и материалов, обоснование использования тех или иных строительных методик и конструкций, а также их соответствие заключенному договору.

3. Эксплуатационная строительно-техническая экспертиза: оценка пригодности здания для эксплуатации в свете его текущего состояния, его безопасности, необходимости ремонтных работ, возможности провести реконструкцию, перепланировку, смену назначения здания.

4. Материальная строительная экспертиза здания касается всех финансовых вопросов: целесообразности затрат на строительство и использованных стройматериалов, а также оценку причиненного ущерба.

5. Также экспертиза здания может касаться перепроверки предыдущего заключения, если заказчик ставит его под сомнение.

Проверка качества строительства

Обследование инженерных сетей

Экспертиза строительства

Стройэкспертиза

Технический надзор

Как показывает практика, даже при грамотном проектировании и строительстве практически невозможно избежать дефектов, которые в будущем могут быть опасны и часто являются причиной преждевременного старения отдельных конструкций или всего строения. Чаще всего факторами риска становятся отделочные материалы низкого качества, недостатки изоляции балконов, лоджий, дверных и оконных проемов, а также швов между панелями.

Авторский надзор в строительстве

Строительная инспекция

Технический надзор

Экспертиза качества строительства

Можно избежать строительных дефектов, если уделить достаточное внимание экспертизе зданий. Для достижения результата необходимо поэтапное обследование, которое будет включать в себя как проверку материалов и оборудования, так и контроль всего процесса возведения здания. Нередко причиной брака может служить и использование неквалифицированной рабочей силы, что ведет за собой нарушение технологии и недобросовестное исполнение своих обязанностей. Не забывайте, что, согласно федеральному закону № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 г., застройщик должен нанимать специалистов с опытом работы не менее пяти лет.

Заключение строительной экспертизы

По окончании строительной экспертизы здания специалисты составляют заключение, в котором будет отражены:

  • краткое описание здания и его расположение;
  • технические задачи экспертизы здания;
  • оценка технического состояния здания и его инженерных коммуникаций;
  • выявленные дефекты, их возможные последствия, пути и стоимость устранения;
  • факторы, которые повлияли на возникновение дефектов и аварий;
  • определение доли ответственности за ущерб тех или иных участников строительства;
  • проверка технической документации;
  • соответствие заявленных и использованных технологий и строительных материалов.

Испытания строительных материалов

Контроль за строительством

Строительные дефекты

Строительная экспертиза в АНО "МЦК"

Экспертиза зданий в Москве заказывается для того, чтобы значительно сократить материальные и временные издержки, оградив Вас от возникновения возможных дефектов. А документально оформленный результат инженерного обследования при необходимости будет служить объективным аргументом при возникновении споров и судебных разбирательств.

Строительная экспертиза в Москве в нашей проектной организации станет Вашей гарантией в случае некачественного выполнения работ или дефектов, проявившихся уже после сдачи объекта. При этом, и для исполнителей результаты проверки могут стать полезными, как доказательство выполненных перед заказчиком обязательств.

Строительная экспертиза

Экспертиза строительства

Инженерное обследование

Судебная экспертиза

Для разрешения судебных споров мы проведем для Вас специализированную стройэкспертизу, соответствующую требованиям арбитражного или гражданского суда. Такая строительно-техническая экспертиза будет направлена на конкретные цели в более узкой области строительства.

Поводом для независимой судебной экспертизы зданий в Москве является соответствующее судебное решение, вынесенное в результате собственной инициативы суда, или же ходатайства прокурора или истца. Судебная экспертиза здания должна отвечать конкретным целям, обозначенным в требовании суда. Результатом ее является экспертное техническое заключение. Как правило, судебная строительная экспертиза здания требуется в следующих случаях:

Цели судебной экспертизы:

  • расследование причин аварий, несчастных случаев, крушения объектов;
  • определение размеров материального ущерба в результате перечисленных случаев;
  • выявление качества, вида, объемов, стоимости строительных работ и их соответствия заявленному в договоре;
  • установление соблюдения принятых норм при возведении, реконструкции и эксплуатации здания;
  • разрешение вопросов, связанных с договорами подряда;
  • разрешение вопросов прав собственности.

Профессионализм проектной организации, в которой вы заказываете судебную строительную экспертизу в Москве, чрезвычайно важен. От того, насколько точно будут выполнены работы, часто напрямую зависит решение суда, которое бывает связано с серьезнейшей материальной и уголовной ответственностью. Для наиболее эффективной работы экспертов обязательно наличие четкого списка вопросов и целей проведения строительно-технической экспертизы - иногда участвующие в споре стороны получают неудовлетворительный результат именно из-за неправильно сформированного запроса.

Стоимость строительной экспертизы

Острый вопрос для тех, кто заказывает экспертизу здания - цена работ. Не стоит экономить на проведении стройэкспертизы, ведь только независимые специалисты предоставят Вам объективную информацию, закрепленную документально. Тогда, при возникновении конфликтов и разногласий, Вы всегда сможете быть уверены в своей правоте и доказать ее соответствующим органам. Более того, после проведения судебного процесса все денежные средства, потраченные на проведение строительной экспертизы здания, могут быть Вам возвращены.

Строительная экспертиза для суда

Разрешение споров



Технический отчет обследования здания.

Технический отчет обследования здания

Пример технического отчета строительной экспертизы.

Структура технического отчета по обследованию строительных конструкций здания

Структура технического отчета по обследованию строительных конструкций здания.

Обследование конструкций здания

Общие сведения об объекте.

Допуск СРО на обследование зданий и сооружений

Допуск СРО на обследование зданий и сооружений.

Допуск СРО - независимая экспертиза зданий и сооружений

Допуск СРО - независимая экспертиза зданий и сооружений.

Лаборатория испытаний строительной продукции

Аттестат аккредитации лаборатории испытаний строительной продукции.

Лаборатория испытания бетона на прочность

Оснащённость лаборатории испытания бетона на прочность.

Испытания образцов бетона на прочность

Установка испытания образцов бетона на прочность.

Техническое задание на обследование здания

Техническое задание на обследование здания.

Программа обследования зданий

Программа обследования здания.

Методика проведения экспертизы конструкций

Методика проведения экспертизы конструкций.

Перечень нормативно-технической документации

Перечень нормативно-технической документации.

Эксперт судебной строительно-технической экспертизы

Удостоверения эксперта судебной строительно-технической экспертизы.

Лаборатория строительной экспертизы

Оснащённость лаборатории строительной экспертизы.

Анализ проектной документации

Анализ проектной документации.

Визуально измерительный контроль

Визуально измерительный контроль.

Контроль прочности бетона

Контроль прочности бетона.

Определение прочности бетона на сжатие

Определение прочности бетона на сжатие.

Лабораторные испытания на прочность образцов бетона

Лабораторные испытания на прочность образцов бетона.

Отбор проб бетона

Отбор проб бетона.

Протокол испытаний бетона на прочность

Протокол испытаний бетона на прочность.

Протокол испытания образцов бетона на сжатие

Протокол испытания образцов бетона на сжатие.

Оценка прочности бетона

Оценка прочности бетона.

Рекомендации по оценке надежности строительных конструкций

Рекомендации по оценке надежности строительных конструкций.

Строительно-техническое заключение экспертизы недвижимости

Строительно-техническое заключение экспертизы недвижимости.

Обследование строительных конструкций здания

Обследование строительных конструкций здания.

Обследование фундаментов

Обследование фундаментов.

Обследование оснований и фундаментов

Обследование оснований и фундаментов.

Отбор проб бетона

Отбор проб бетона.

Испытание кубиков бетона в лаборатории

Испытание кубиков бетона в лаборатории.

Контроль и оценка прочности бетона

Контроль и оценка прочности бетона.

Определение прочности бетона

Определение прочности бетона.



Технический отчет тепловизионного обследования.

Пример технического отчета тепловизионного обследования

Пример технического отчета тепловизионного обследования.

Структура технического отчета

Структура технического отчета.

Общие положения

Общие положения технического отчета.

Термины и определения

Термины и определения.

Общие сведения

Общие сведения.

Допуск СРО на обследование зданий

Допуск СРО на обследование зданий.

Допуск СРО энергоаудит

Допуск СРО энергоаудит.

Нормативно-техническая документация

Нормативно-техническая документация.

Используемое оборудование тепловизионного контроля

Используемое оборудование тепловизионного контроля.

Поверка средств измерения

Данные о поверке средств измерения.

Результаты тепловизионного контроля

Результаты тепловизионного контроля.

Экспертное заключение

Экспертное заключение.

Приложение 1 Планы и схемы

Приложение 1. Планы и схемы.

Схема узла примыкания крыши к стене

Схема узла примыкания крыши к стене.

Схемы обследованных узлов и соединений

Схемы обследованных узлов и соединений.

Образование конденсата на стенах дома

Образование конденсата на стенах дома.

Конденсат на крыше и стенах дома

Конденсат на крыше и стенах дома.

Причина конденсата, вот почему образуется конденсат на окнах, крыше и стенах

Причина конденсата. Вот почему образуется конденсат на окнах, крыше и стенах.

Промерзание стен дома

Промерзание стен дома.

Причина конденсата, вот почему собирается конденсат на стенах

Причина конденсата. Вот почему собирается конденсат на стенах.

Тепловизионное обследование дома

Тепловизионное обследование дома.

Обследование тепловизором ворот и дверей

Обследование тепловизором ворот и дверей.

Съемка тепловизором частного дома

Съемка тепловизором частного дома.

Обследование тепловизором жилого дома

Обследование тепловизором жилого дома.

Обследование тепловизором коттеджа

Обследование тепловизором коттеджа.

Обследование дома тепловизором

Обследование дома тепловизором.

Тепловизионное обследование коттеджа

Тепловизионное обследование коттеджа.

Тепловизионное обследование дома

Тепловизионное обследование дома.

Обследование дома тепловизором

Обследование дома тепловизором.

Анализ тепловых потоков

Анализ тепловых потоков.

Расчет сопротивления теплопередаче

Расчет сопротивления теплопередаче.

Места измерения тепловых потоков

Места измерения тепловых потоков.

Результаты тепловизионного обследования

Результаты тепловизионного обследования.

Анализ температурных перепадов

Анализ температурных перепадов.