Стройэкспертиза в Москве 
Обследование зданий и сооружений
Строительная экспертиза
Промышленная безопасность
Проектные работы
Cтроительные работы
Стандартизация
Отправить заявку
Контакты

Строительная экспертиза:
Тел.: +7 (960) 516-91-15

 
О компанииО компании Заявка на проведение строительной экспертизыОтправить заявку Наши представительстваПредставительства

Стройэкспертиза в Москве

Стройэкспертиза - это особый вид контроля качества строительства, направленный на выявление проблем, нарушений, допущенных в ходе выполнения строительных работ (проектных, строительных и ремонтно-отделочных). Качество строительства иногда оставляет желать лучшего, потому может возникнуть необходимость проведения стройэкспертизы уже существующих строительных конструкций и инженерных сетей. По статистике, в среднем на 100 м2 сданного жилья приходится не менее двух опасных строительных дефектов, которые впоследствии могут сильно отразиться на сроке эксплуатации здания. Основными строительными дефектами, которые выявляет стройэкспертиза, по-прежнему являются некачественные отделочные работы, промерзание балконов и лоджий, их протечки вследствие плохого остекления, промерзание швов между оконными блоками и проемами, а также некачественные межпанельные швы в панельных домах. Причины появления такого строительного брака, выявляемые стройэкспертизой, могут быть различными, но основные это, прежде всего, недобросовестная работа системы контроля качества за проведением строительства, которая должна поэтапно проверять наличие необходимой нормативной документации, наличие сертификатов на используемые стройматериалы, контроль за качеством строительного оборудования (проверка паспортов и работоспособности). Кроме того некачественные, необдуманные проекты или просто их невыполнение (сознательное нарушение строительных процессов с целью экономии времени или денег) ведет к нарушениям. К причинам брака также относят низкую квалификацию рабочего персонала, несоответствующую нормативам, что не может гарантировать соблюдение строительных технологий. По закону (№ 214-ФЗ от 30 декабря 2004 г.) строители обязаны давать гарантию своей работы, причем не менее 5 лет. За качество строительства ответственность несет застройщик. Стройэкспертиза – первый и самый важный шаг устранения дефектов в рамках гарантийных обязательств. В спорных ситуациях результаты проведенной экспертизы станут значимым аргументом и помогут сэкономить немало денежных средств. Если объемы работ или цена их выполнения неоправданно завышены, или ремонтные работы были выполнены предположительно некачественно, или незамеченные при сдаче объекта в эксплуатацию дефекты стали проявляться только в процессе использования, - во всех этих случаях может возникнуть необходимость в стройэкспертизе. С другой стороны, возможно возникновение обратной ситуации, когда заказчик не выполняет обязательств по оплате, хотя строительные работы были выполнены вовремя и с хорошим качеством. В случае решения возникших проблем в суде мы можем помочь проведением судебной строительно-технической экспертизы, которая выполняется по определению арбитражного или гражданского суда, для уточнения определенных моментов в таких областях строительства, как демонтаж конструкций и зданий, их реконструкция, строительство, проектирование. Многие не хотят тратить лишние средства на проведение строительной экспертизы – правильно ли это? Ведь без вмешательства экспертов и не имея на руках вескую аргументацию редко удается уладить конфликты с подрядными организациями. Поэтому наиболее верное решение возникших споров (или даже просто сомнений в качестве строительства) - обращение в независимую экспертную организацию, получение экспертного заключения, и в случае необходимости, обоснованное обращение в суд. Важно знать, что по итогам суда (а иногда и без обращения в суд, что составляет почти половину случаев) вся стоимость, затраченная на проведение стройэкспертизы, может быть возвращена. 

© 2007 ООО «МЦК» Независимая строительная экспертиза недвижимости: контроль сварных швов, обследование конструкций, техническое проектирование домов в Москве и регионах России. Энергетическое обследование зданий и энергоаудит предприятий.