Судебная строительная экспертиза

Строительная экспертиза✔ Быстро!✔ Качественно!✔ Недорого!

Строительно-техническая экспертиза

Консультации экспертов online✔ Строительно-техническая экспертиза✔ Судебная строительная экспертиза✔ Проектирование и строительство

Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений✔ Техническое обследование зданий✔ Обследование конструкций здания✔ Строительная экспертиза здания✔ Тепловизионный контроль

Строительная экспертиза зданий

Лаборатория неразрушающего контроля✔ Тепловизионное обследование зданий✔ Испытание строительных материалов✔ Георадарное обследование фундаментов✔ Ультразвуковой контроль сварных швов

Проектные работы

Проектные работы✔ Проектирование зданий и сооружений✔ Проектирование конструкций✔ Проектирование домов✔ Проектирование объектов✔ Контроль качества строительства✔ Сметные работы✔ Сметный расчет

Строительно-монтажные работы

Строительные работы✔ Строительно-монтажные работы✔ Монтаж оборудования✔ Изготовление металлоконструкций✔ Производство сварочных работ

Техническое обследование зданий

Независимая строительная экспертиза✔ Строительная экспертиза зданий✔ Обследование конструкций здания✔ Техническое обследование сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений

Инженерное обследование зданий

Если вас интересует строительная экспертиза здания или сооружения, значит перед вами возникли следующие задачи:

  • Необходимо обследование зданий и сооружений, поврежденных авариями, катастрофами, пожарами, землетрясениями, селями (цель строительной экспертизы - установить возможность дальнейшей эксплуатации здания и выработать мероприятия по усилению конструкций)
  • Требуется проект реконструкции, а перед любой реконструкцией необходимо проведение инженерного обследования реконструируемого здания для обеспечения проектировщиков полной информацией.
  • Требуется перепланировка помещений (квартир, офисов), перед проектированием которых также обязательны обследовательские работы (при перепланировке может измениться нагрузка, расположение перегородок и т.д.).
  • Планируется капитальный ремонт объекта.
  • В случае обнаружения нарастания деформаций здания (как правило, это раскрытие трещин в стенах) и необходимо узнать, опасно ли это и возможна ли дальнейшая эксплуатация здания.
  • Планируется возобновление незавершенного строительства, для чего необходимо уточнить текущее техническое состояние недостроенного объекта (иногда продолжать строительство нецелесообразно)
  • Обследование зданий с целью контроля их состояния в процессе плановых и внеочередных осмотров
  • Планируется покупка здания или помещения в здании, и нужно выяснить его реальное состояние (настоятельно рекомендуется обследование, при сегодняшних ценах на недвижимость ошибка может дорого стоить)
  • При создании исполнительной документации на "самострой" (к исполнительной документации, то есть к проекту, требуется еще и описание текущего технического состояния объекта), при необходимости проведения обмерных работ для составления обмерочных чертежей.
  • Все эти задачи мы готовы решить качественно и в срок. Обращаем ваше внимание на возможность проектирования реконструкции и перепланировки.

Инженерно-техническое обследование

Обследование инженерных сетей

Инженерное обследование

Методы обследования зданий

Все методы обследования зданий делятся на неразрушающие и с частичным разрушением тела конструкции. К неразрушающим методам относятся такие типы обследований как визуальное обследование, ультразвуковое, георадарное, тепловизионное обследование, акустическое и пр. Однако, в определенных случаях может потребоваться использование методов обследования здания (сооружения) с частичным разрушением тела конструкции, например, для определения прочности бетонных конструкций.

Обследование конструкций

Испытание конструкций

Сроки и стоимость инженерно-технического обследования

Стоимость работ по инженерному техническому обследованию зданий во многом зависит от вас, обследование невозможно без взаимодействия с заказчиком, информация, добытая вами в архиве или у предыдущего владельца здания может сэкономить большие средства. Факторы, снижающие стоимость работ по обследованию зданий и сооружений:

  • Важно точно сформулировать техническое задание, четко ограничивающее цели проведения строительной экспертизы, именно на составление технического задания стоит потратить время (определить необходимый объем работ по обследованию здания и этапы строительной экспертизы мы сможем вместе).
  • Если техническое обследование здания предшествует реконструкции, перепланировке или капремонту, то обязательно следует наладить взаимодействие с проектировщиками, к которым вы обратились за реконструкцией, тогда и техническое задание на обследование здания будут составлять проектировщики - это оптимальнее.
  • Приложите усилия для сбора документации по объекту (проект, паспорт БТИ, отчеты о ранее проводившейся строительной экспертизе, координаты лиц, эксплуатировавших или строивших объект, информация об авариях в здании, в том числе сильных протечках).
  • Если сроки не поджимают, можно разбить строительную экспертизу здания на этапы, по окончании каждого из которых следует обосновывать целесообразность продолжения работ (например, может выясниться уже на предварительном этапе обследования здания, что сооружение находится в очень плохом состоянии, и реконструкция потребует гораздо больше средств, чем планировалось).
  • Если вы располагаете рабочими на объекте, то очень рекомендуем трудоемкие, но не требующие высокой квалификации работы по обследованию здания выполнять их силами (копать шурфы, вскрывать кровлю, отбивать штукатурку).
  • Если на вашем объекте имеется стремянка, крупный инструмент (лопаты, топоры), насос для откачки воды из шурфов, то можно сэкономить на их транспортировке.
  • Не стоит уменьшать сроки работ по обследованию здания, если это некритично для вас, поскольку экспертам, работающим сверхурочно, приходится доплачивать.

Все вышеперечисленные факторы возможно использовать для того, чтобы снизить стоимость обследования здания. Помимо этих факторов на стоимость строительной экспертизы влияют также расположение, объем, площадь и состояние объекта, количество экземпляров отчета, цель строительной экспертизы.

Стоимость инженерных изысканий

Обследование зданий цена

Результаты технического обследования здания

Результатом проведения инженерно-технического обследования здания или сооружения является отчет строительной экспертизы, в котором присутствуют согласно техническому заданию:

  • Экспертное заключение с выводом по результатам проведенного инженерного обследования, в выводах строительной экспертизы обычно оценивается возможность эксплуатации здания в текущем состоянии, возможность увеличения нагрузки или изменения расчетной схемы после реконструкции или перепланировки.
  • Описание существующего здания, его объемно-планировочного и конструктивного решений.
  • Фотофиксация дефектов, обнаруженных в ходе обследования здания (тех, которые могут повлиять на дальнейшую эксплуатацию).
  • Результаты технического обследования здания и отдельных конструкций (стен, фундаментов, кровли) с подробным описанием конструкций, дефектов, рекомендациями по дальнейшей эксплуатации или усилению конструкции (все согласно действующим нормам).
  • Развернутый вывод с рекомендациями по усилению отдельных конструкций и дальнейшей эксплуатации всего здания (помещения), а также прогнозными характеристиками конструкций здания и дальнейшего использования их после реконструкции, перепланировки или усиления.
  • Результаты лабораторных исследований образцов, собранных во время проведения строительной экспертизы.
  • Графическая часть с чертежами, в том числе обмерочные чертежи.
  • Расчетная часть с поверочными расчетами отдельных конструкций.
  • Приложения с нашими лицензиями.
  • Приложения, предоставленные заказчиком (планы БТИ, материалы проекта и т.п.).

Заключение технического обследования

Технический отчет



Технический отчет обследования здания.

Технический отчет обследования здания

Пример технического отчета строительной экспертизы.

Структура технического отчета по обследованию строительных конструкций здания

Структура технического отчета по обследованию строительных конструкций здания.

Обследование конструкций здания

Общие сведения об объекте.

Допуск СРО на обследование зданий и сооружений

Допуск СРО на обследование зданий и сооружений.

Допуск СРО - независимая экспертиза зданий и сооружений

Допуск СРО - независимая экспертиза зданий и сооружений.

Лаборатория испытаний строительной продукции

Аттестат аккредитации лаборатории испытаний строительной продукции.

Лаборатория испытания бетона на прочность

Оснащённость лаборатории испытания бетона на прочность.

Испытания образцов бетона на прочность

Установка испытания образцов бетона на прочность.

Техническое задание на обследование здания

Техническое задание на обследование здания.

Программа обследования зданий

Программа обследования здания.

Методика проведения экспертизы конструкций

Методика проведения экспертизы конструкций.

Перечень нормативно-технической документации

Перечень нормативно-технической документации.

Эксперт судебной строительно-технической экспертизы

Удостоверения эксперта судебной строительно-технической экспертизы.

Лаборатория строительной экспертизы

Оснащённость лаборатории строительной экспертизы.

Анализ проектной документации

Анализ проектной документации.

Визуально измерительный контроль

Визуально измерительный контроль.

Контроль прочности бетона

Контроль прочности бетона.

Определение прочности бетона на сжатие

Определение прочности бетона на сжатие.

Лабораторные испытания на прочность образцов бетона

Лабораторные испытания на прочность образцов бетона.

Отбор проб бетона

Отбор проб бетона.

Протокол испытаний бетона на прочность

Протокол испытаний бетона на прочность.

Протокол испытания образцов бетона на сжатие

Протокол испытания образцов бетона на сжатие.

Оценка прочности бетона

Оценка прочности бетона.

Рекомендации по оценке надежности строительных конструкций

Рекомендации по оценке надежности строительных конструкций.

Строительно-техническое заключение экспертизы недвижимости

Строительно-техническое заключение экспертизы недвижимости.

Обследование строительных конструкций здания

Обследование строительных конструкций здания.

Обследование фундаментов

Обследование фундаментов.

Обследование оснований и фундаментов

Обследование оснований и фундаментов.

Отбор проб бетона

Отбор проб бетона.

Испытание кубиков бетона в лаборатории

Испытание кубиков бетона в лаборатории.

Контроль и оценка прочности бетона

Контроль и оценка прочности бетона.

Определение прочности бетона

Определение прочности бетона.



Технический отчет тепловизионного обследования.

Пример технического отчета тепловизионного обследования

Пример технического отчета тепловизионного обследования.

Структура технического отчета

Структура технического отчета.

Общие положения

Общие положения технического отчета.

Термины и определения

Термины и определения.

Общие сведения

Общие сведения.

Допуск СРО на обследование зданий

Допуск СРО на обследование зданий.

Допуск СРО энергоаудит

Допуск СРО энергоаудит.

Нормативно-техническая документация

Нормативно-техническая документация.

Используемое оборудование тепловизионного контроля

Используемое оборудование тепловизионного контроля.

Поверка средств измерения

Данные о поверке средств измерения.

Результаты тепловизионного контроля

Результаты тепловизионного контроля.

Экспертное заключение

Экспертное заключение.

Приложение 1 Планы и схемы

Приложение 1. Планы и схемы.

Схема узла примыкания крыши к стене

Схема узла примыкания крыши к стене.

Схемы обследованных узлов и соединений

Схемы обследованных узлов и соединений.

Образование конденсата на стенах дома

Образование конденсата на стенах дома.

Конденсат на крыше и стенах дома

Конденсат на крыше и стенах дома.

Причина конденсата, вот почему образуется конденсат на окнах, крыше и стенах

Причина конденсата. Вот почему образуется конденсат на окнах, крыше и стенах.

Промерзание стен дома

Промерзание стен дома.

Причина конденсата, вот почему собирается конденсат на стенах

Причина конденсата. Вот почему собирается конденсат на стенах.

Тепловизионное обследование дома

Тепловизионное обследование дома.

Обследование тепловизором ворот и дверей

Обследование тепловизором ворот и дверей.

Съемка тепловизором частного дома

Съемка тепловизором частного дома.

Обследование тепловизором жилого дома

Обследование тепловизором жилого дома.

Обследование тепловизором коттеджа

Обследование тепловизором коттеджа.

Обследование дома тепловизором

Обследование дома тепловизором.

Тепловизионное обследование коттеджа

Тепловизионное обследование коттеджа.

Тепловизионное обследование дома

Тепловизионное обследование дома.

Обследование дома тепловизором

Обследование дома тепловизором.

Анализ тепловых потоков

Анализ тепловых потоков.

Расчет сопротивления теплопередаче

Расчет сопротивления теплопередаче.

Места измерения тепловых потоков

Места измерения тепловых потоков.

Результаты тепловизионного обследования

Результаты тепловизионного обследования.

Анализ температурных перепадов

Анализ температурных перепадов.